房产前期工作（销售部）应该做好什么工作？
房地产销售人员必备 如何成为房地产优秀推销人员 （1）具有房地产的专业知识。并能作不断的追求补充。
（2）有亲切诚恳的态度，进退有序的礼仪。
（3）有流利的口才，清晰的口语，速度适中，有抑扬顿性的效果。
（4）整洁的仪容，面露微笑。
（5）有耐心耐力，能与顾客“磨”，锲而不舍。
（6）平常多涉猎相关知识。
（7）随时研究各种状况，针对各类型的顾客作不同的游说，见机行事，随机应变。
（8）主动积极，勤奋，保持高锐的士气。
（9）尽量以顾客的立场来考虑，非一味的强迫推销。
（10)对市场情况、竞争者资料，及顾客的购买动机作不断的留心与研究。 培训销售人员的中心环节 抓好“一个中心”、“两种能力”、“三颗心”、“四条熟悉”、“五必学会”的应知应会内容， 即： 一个中心——以客户为中心； 两种能力——应变能力，协调能力； 三颗心——对工作的热心、对客户的耐心、对成功的信心； 四条熟悉——熟悉国家政治经济形势、熟悉房地产政 ...........
什么叫销售案场管理?什么是案场？
销售案场管理是指对房地产开发商的销售案场进行有效管理和运营的工作。案场是指房地产开发商为推广销售新房项目而设立的展示中心，通常包括样板房、销售办公室等。销售案场管理涉及到招聘、培训和管理销售团队，制定销售策略和计划，监督销售进展和业绩，与客户进行沟通和谈判等。通过有效的销售案场管理，可以提高销售效率和客户满意度，实现房地产项目的成功销售。
房产代理销售的含义是什么？代理前要做哪些准备工作？急用？
你问的问题太大了，在这里只能用简洁的话语回答了。
1、代理销售的含义？
代理销售顾名思义就是代表房地产开发公司销售他们的产品，也就是房产。可以是商业的工业的个人的。代理公司从中挣取提成，以前还可以挣取溢价差额部分的份额，但是现在开发商一般都不允许了。
2、代理前要做哪些准备工作？
我不知道你说的这个代理前是什么时间段，估计你说的应该是与开发商签订代理合同以后吧，那么你要考虑的事情就很多了，第一个，在项目还没有启动以前，你要招募人员，前期不用着急招募销售人员，但是你要有一个市场专员负责项目所在区域的市场调查工作，还要一个文员，负责日常工作，再来你还需要一个兼职会计。
然后用市场调查得出的结果来向开发商提出项目规划建议，也就是项目所在地什么户型好卖，人们接受什么价格的房子，等等，这要看你招募的那位市场专员能做到什么程度了。
提出市场规划建议以后，一般还有很长一段时间你要和开发商开始不停的开会，商讨规划事宜，不知道你在的代理包不包含策划一项，要是包括，那么这个时候你就要招募策划、文案、设计了，当然你也可以直接找一个广告公司合作，文案设计由广告公司提供。
规划确定以后，你要招募以为销售经理，一定要是老手，然后就是销售团队组建前的工作，销售表格啊，销售手册啊，项目的销售说辞啊，销售训练安排啊等等很多东西，这些都是要销售经理来完成的，还有就是这个时候你要和开发商商谈建立销售中心的事情了，一般这个要看开发商的施工进度，因为销售许可证的取得是要看施工进度的。
销售中心装修的时候，就可以招募销售人员了，还有办公设备的购买，也是很繁杂的工作。建议人员提前招募，这样好有一个培训和相互了解的过程。
人员招募好以后，就可以印制辅销工具了，其实海报，看板，楼书，纸杯，手提袋，工地围墙，等等等等，都在销售中心建设的时候就应该启动的，人员一到位就开始印制。
做房地产销售要什么学历？
在房地产销售行业，通常要求具备至少本科学历。这是因为房地产销售需要一定的专业知识和技能，包括市场分析、合同法律知识、财务管理等。
本科学历能够提供更全面的教育背景，培养学生的分析能力、沟通能力和销售技巧。
此外，一些公司可能还要求销售人员具备相关的专业证书或培训经历，以增加竞争力和专业性。虽然学历并非唯一的评判标准，但它可以为房地产销售人员提供更好的职业发展机会和晋升空间。
